没报停，没供暖，还要交取暖费么？

Question

我们小区今年是第一次供暖，物业说不可以报停，我没有交取暖费，他后来就没有给我送暖，现在他却向我要取暖费，供暖已经开始快两个月了，他还和我要全额的取暖费，这样合理么？ 不让停还必须交款，这样可以么？

Answer 1

取暖费不交必须报停，如未报停则视为事实用热，需要继续缴纳供热费。

逾期未交费的，供热单位应当进行催交；经催仍未交费的，供热单位在不损害其他热用户合法权益的情况下，可以对其暂停供热。

供热费主要根据房屋供热建筑面积来计算，供热建筑面积是指房屋产权所有证中建筑面积一栏标准的建筑面积，包含阳台面积和公摊面积。

居民住宅供热使用面积的计算方法，城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。

其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

Answer 2

第一次供暖是需要缴纳取暖费的 这个有文件规定 大连市城乡建设委员会文件 关于印发《大连市采暖用户停止用热管理暂行规定》的通知 第六条 为检验新建房屋供热设施工程质量和供热效果，避免出现房屋建设单位与供热单位互相推诿责任，用户利益无法保障的问题 新建房屋第一个采暖期用户应正常用热。供暖单位须配合房屋建设单位做好新建房屋采暖系统的调试工作。如果是从第二个取暖期开始 （没缴费 没办停供的用户注意了） 依照第三条规定 没缴费 没办理停供只需缴纳10日的取暖费用和滞纳金 滞纳金不超过所需取暖费金额 不需要缴纳全年的取暖费和滞纳金 我就是在这个方面吃了亏的 请大家互相告知本回答被提问者采纳

Answer 3

如果小区有供暖，而你没使用，那么按照规定是要缴纳供暖总费用的30%-60%。
因为按照建筑构造和采暖常识，空置房屋也会吸收邻近房屋供暖的30%的热量；另外供暖系统管道从管道井到入户部分的热损失以及管道费用也都构成了空置房屋暖气费用需要收取的理由。不过国家对于此种收费没有明确的规定，都是有个地区供热相关职能机构作出的执行政策。