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按揭一套50万的房子,供20年,每月要多少钱?
按揭一套房子,总价540000万,首付150000万,按揭20年,2011年开始,每月2100元,现在是还到2018年4月份,从五月份开始想一次还清,要还多少
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推荐答案 2018-05-08
房屋总价54万元,首付15万元,20年还款期,月供2100。
这样的话,月利率 应该是 0.2229025% ,
假设 2011年1月底开始还款,一直到 2018年5月底还最后一个月的 2100元。
这样,就已经还了89个月(7*12+5)。
89个月还款的原现值= 每月还款*(1-(1+月利率)^-月数)/月利率
=2100 * (1-(1+0.2229025%)^-89)/0.2229025%
=169357.97元
还欠贷款额的原现值 =原贷款总额 - 89个月还款的原现值
=540000-150000-169357.97 =220642.03元
这是 2011年初的价值,现在要加上几年来的利息。
今天还款额= 还欠贷款额的原现值 *(1+月利率)^月数
=220642.03*(1+0.2229025%)^90
=269597.64元
2018年6月份,须一次性 归还 269597.64元。
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其他回答
第1个回答 2009-11-09
20年期的,每个月每万元是61.43元,50万元就是3071.5元一个月,本息合计
第2个回答 2013-07-11
一般贷款最多可以贷30万贷款30万
20年还清
一个月大约1900元左右!
第3个回答 2009-11-25
需要确定是否为第一套,如是,首付三成15万,贷款35万商业贷款月供:61.43*35=2150.05公积金贷款月供:59.92*35=2097.2
如是第二套首付需四成20万,贷款30万商业贷款月供:61.43*30=1842.9
公积金贷款月供:59.92*30=1797.6
第4个回答 2018-05-08
提前还款,一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等,建议您查看您的贷款合同,或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。
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