请问，楼房层高和楼间距有什么国家或地方规定吗？

Question

如题所述

Answer 1

层高：
是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为2.80米。

楼间距：
两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

Answer 2

各地区，省市的规划局，都对其辖区内的城镇做出相应的规定，大致要求南北向的建筑间距为这两个建筑物的平均高度。至于东西向则只要求能通大型消防车即可。本回答被网友采纳

Answer 3

根据吉屋网：楼间距国家标准以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。楼间距计算可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。楼间距是指两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。高层楼间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。