房屋租赁合同由（妻子或丈夫）代签有法律效应吗

Question

如题所述

Answer 1

有效。配偶代签的，构成法律上的"表见代理"，即第三方有理由相信签字方因夫妻关系而享有代理权，因此签署的合同有法律效力。