地下车位有必要办产权证吗

Question

如题所述

Answer 1

人们生活水平的提升，几乎家家户户都有汽车了，但车多地少的问题使越来越多因违停的人遭到处罚，因此许多车主就打算购买车位。那么地下车位有必要办产权证吗？
有必要办，办理车位产权证的主要目的是为了维护业主自身的利益，防止以后有发生因产权问题纠纷，同时也方便了日后车位交易及如动迁等情况下的相关操作。
虽然办理车位产权证需要缴纳住房基金以及契税，但是相比于未来车位交易可能存在的风险，这点费用是非常值得的。车位产权证办理流程如下：
首先，到开发商完成初始登记。然后业主前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页。
个人前往不动产登记中心提交材料。办理的时间在缴费税款之后。办理材料有：《房屋所有权转移登记申请书》。办理地点：小区所在区县不动产登记中心。
领取车位产权证。需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人去到小区所在不动产登记中心办理。