土地承包经营权和宅基地使用权的区别

Question

如题所述

Answer 1

它们在定义和存续期限上存在明显的区别。

土地承包经营权和宅基地使用权是两种不同的权利，它们在定义、目的、设立方式、存续期限、流转方面等方面有所区别：
定义。土地承包经营权是在集体土地上从事农业生产经营活动的权利；宅基地使用权是在集体土地上建造住宅及其附属设施的权利。
目的。土地承包经营权的目的在于从事农业生产；宅基地使用权的目的在于建造房屋和附属设施。
设立方式。土地承包经营权通过订立土地承包合同取得；宅基地使用权通过集体组织成员申请及政府审核批准取得。
存续期限。土地承包经营权通常有期限限制，承包期届满未继续承包的，土地承包经营权归于消灭；宅基地使用权没有期限限制。
流转方面。法律允许土地承包经营权采取转包、转让等方式流转；宅基地使用权的流转受到严格限制，原则上禁止流转，但可以继承，以及随宅基地上的房屋所有权的转让而流转。

承包方取得承包经营权后，人民政府应当颁发《承包经营权证书》对承包方取得的承包经营权进行确认。可见土地使用权和土地承包经营权是具有密切联系又有重要区别的不同概念。
1、土地承包经营权属土地使用权的范畴，发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。土地本身权属不清的，两个以上发包方对同一块土地向不同的承包方或均要求向同一承包方发包的，显然案件的本质是土地使用权纠纷。
2、土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权。

综上所述是小编对土地承包经营权和宅基地使用权的区别做出的相关回答，希望可以帮助到您。

【法律依据】
《中华人民共和国农村土地承包法》
第一条为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。
第二十三条承包方取得承包经营权后，人民政府应当颁发《承包经营权证书》对承包方取得的承包经营权进行确认。