直播买房相对于传统的购房方式而言，具有更大的风险和不确定性。以下是一些可能存在的风险：
真假不明：虽然直播可以实时展示房屋情况，但是由于网络环境和拍摄视角等原因，也有可能会出现虚假或过度修饰的情况，不能完全保证房屋展示的真实程度。
无法实地考察：通过直播购房，买家很难实地考察房子的建筑质量和周边环境等问题，容易忽略一些潜在的问题。
沟通不畅：线上直播模式下，双方需要通过文字聊天或语音沟通来解决问题，容易产生沟通不畅的情况，在商谈合同、签字等关键环节上出现问题。
网络安全：直播过程中，可能会存在一些信息泄露、金钱诈骗等安全问题，需要谨慎处理。
而线上看房的方法相对于直播，可能更加靠谱。通过线上方式，可以依据视频等资源观察房屋信息，并可以与房屋销售方通过在线沟通等方式进行协商和交流。但是，适用此方式购房时，也需要注意以下事项：
确认信息真实性：在线看房时要多方核实房屋信息、房屋位置等相关信息是否真实可靠，以避免虚假宣传、诈骗等情况。
尽量实地考察：对于有备选房屋需求的人，在线看房时，最好实地考察相关房屋信息，查看房屋周边环境等因素，以便更准确的选择。
注意保护隐私：线上买房过程中，需要支付相关费用或与销售方进行在线交流，应注意保护个人隐私和安全。
综上所述，无论哪种购房方式，都需要谨慎处理，并注意风险控制。在购买前，建议充分了解相关政策法规，仔细阅读合同条款，选择有资质、信誉度高的房屋销售机构，以确保买房过程正常有效。
直播房买房存在以下风险：
房屋瑕疵难以察觉：直播时只能够观察到表面的装修和家具，无法了解房屋的真实状况，例如管道老化、墙壁是否有裂缝、建筑结构是否牢固等等。
价格虚假：有些开发商或者中介会通过直播来吸引购房者，但价格可能不是真实的，或者房屋存在其他隐性的收费项。
安全问题：有些直播平台可能会出现不当分享、泄露隐私等问题，导致购房者面临安全风险。
无法实地看房：直播时无法实地看房，购房者可能无法真正了解房屋的情况，也无法感受到社区和周边环境。
因此，在考虑直播买房之前，购房者应该先了解相关的风险，同时尽可能地做足准备工作，例如通过多个平台比较房源、实地考察等。线上看房是可行的，但最好是在有信誉的中介平台或开发商的直播间进行，可以更好地保障购房者的权益。同时，购房者也应该留心平台的认证和直播内容的真实性。