一、买房时，父母可不可以替自己未成年的儿女申请按揭？
首先，按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向
为此中国人民银行根据国家相关的法律规定：只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请活寿命和离退休人员的最高年龄综合评定出来的，这是银行规定的贷款年龄要求。
另外，按照法律规定，未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多约）及产权证写上子女的名字，然后向银行申请贷款。为此银行要求（1）预售契约（或买卖契约）必须由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请；（3）办理父母和子女共同共有产权
当您签署了购房契约，并准备了上述银行要求的款资格审查，向银行申请贷款。
综上所述，单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母（或一方）与孩子共同作为买房人，由父和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，。
二、买房时,父母可不可以替自己未成年的儿女申请按揭?
不能
三、买房时，父母可不可以替自己未成年的儿女申请按揭？
可以在房本写名字，但不能让未成年子女作为还款人。按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。?
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
四、未成年买房可以贷款吗?
未成年人买房是不可以办理贷款的,未成年人不具备办理贷款的民事能力,银行方面对于办理贷款的最低年龄限制也是18岁,所以想要办理贷款要么等成年,要么再添加一名成年的共有人来办理贷款。拓展资料：一、未成年子女买房算首套吗1、未成年子女买房算首套吗？根据规定来看，以未成年人名义购房不算首套房。由于未成年子女不具有完全行为能力，购买房屋涉及的金额巨大，该子女对房屋权利的行使需要父母代理。2、以子女名义购房后，房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，且保证书须经公证处公证。3、到房管部门办理房屋出售的相关手续时，还需提交未成年人的户口簿或出生证、监护人的身份证件。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。二、未成年子女买房可以用父母的公积金贷款吗1、未成年子女买房可以用父母的公积金贷款吗？若是单纯的以未成年人的名义购买房子，则只能支付全款，不能办理按揭，不可以用父母的公积金还。2、若是以子女的名义买房，其中贷款的时候父母是共同还贷人，则一般是可以使用父母公积金贷款的，不过，各地银行的标准不同，具体以当地的银行为准。3、父母用公积金来能帮未成年孩子贷款买房是可以的，但是需要走相关申请贷款程序的。首先凡是支持子女购房申请公积金贷款的，那么子女年龄必须在30岁以下且没结婚。