距离来看，三甲医院对房价的影响：
1、在0－1000米范围内，单价随距离增加而升高。例如目前北京三甲医院主要集中在中心城区，每天接待病人数量庞大，周边人口流动性强，交通拥堵并且有可能受到病菌影响，导致对小区成交均价存在负面影响。
2、在1000－2000米范围内，单价随距离增加而降低。主要原因之一是，中老年或与父母子女同住的家庭更愿意选择医院附近小区，以便需要时就医。
同时考虑到距离过近的不利因素，及交通的便利性，导致在该范围内，对房价存在正面影响。
3、在2000－3000米范围内，单价随距离增加而再次升高。整体来看，医院对房价的影响作用相对较小，在2000米之外，已经超出了医院对房价的影响范围。房价更可能是受到交通、商超、教育因素及小区品质等其他因素的影响。
扩展资料：
影响房价的主要因素：
1、房子配套设施，配套设备一共分为几个，首先是教育的配套，也就是学区房，现在教育资源的分配不平均也是非常普遍的现象。
2、邻居圈层，如果一个小区里面全是业界的精英人士，那么这个房子的资源价值或许比这个房子的价值更高。
3、小区的绿化环境，现代的人对于居住条件更加倾向于能够接近自然。
参考资料：百度百科-房价
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