第1个回答 2010-06-05
可以加大房屋持有的成本,防止恶性屯房,有利于房地产的健康发展
而且物业费大都是公共部位及公共服务的收费,如保安、清洁、绿化、公共部位和公共设施的维修等,是为整个楼宇、整个小区的服务,即使您没有居住,房子也享受到了因这些服务而带来的保值和增值。物业管理公司收取物业费并不以业主是否真的入住为标志,而以业主及其物业是否接受了物业管理服务为条件的。
可以与物业管理公司进行协商,以求减免本回答被网友采纳
第2个回答 2010-06-05
可以加大房屋持有的成本,防止恶性屯房,有利于房地产的健康发展
而且物业费大都是公共部位及公共服务的收费,如保安、清洁、绿化、公共部位和公共设施的维修等,是为整个楼宇、整个小区的服务,即使您没有居住,房子也享受到了因这些服务而带来的保值和增值。物业管理公司收取物业费并不以业主是否真的入住为标志,而以业主及其物业是否接受了物业管理服务为条件的。
可以与物业管理公司进行协商,以求减免
但是、未装修入住的房子一般每月的的物业费都是打折的、6-7折、甚至5折
第3个回答 2021-03-10
1、物业服务的公共性决定了一切
物业服务具有公共性,在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值,换言之,物业服务是面向全体业主的,只要大多数业主享受到了物业服务,即使你个人没有享受到,也是要交物业费的。
2、物业管理体现出对业主的服务价值
物业管理已从"物管"延伸到"为人服务"。由于物业公司与业主之间的委托关系具有一定的特殊性,其中一方面就是全体业主将维护物业服务区域秩序的管理权交给了物业公司,该权利行驶的主要途径就是对业主实施"人"的管理,比如如果有业主实施野蛮装修,物业公司就有权阻止其违法行为。
我家小区物业和宅猫找房合作,有问题都去物业咨询,不知道是不是所以的小区都有合作,你可以去物业问问。
第4个回答 2010-06-05
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
虽然你没住房,但是房屋的一些公共卫生,为房子配套的小区环境的维护,物业仍在进行。