买了十多年的房子，当初因为没有钱，没及时办理过户手续，现在想过户可房主不配合过户

Question

买了十多年的房子，当初因为没有钱，没及时办理过户手续，现在想过户可房主不配合过户，房主不配合过户是想在我这里弄点钱，房产证，购买合同，收据都在我手上。现在这个地方呢，又划为红线区，不可以办理过户手续，如果拆迁了会怎么样，如果房主去世了又会怎么样？如果有懂的人帮忙回来，谢谢

Answer 1

1.我国房屋权属是以在房管部门登记备案为主。你有房本也好有合同也好从法律层来讲房子还是人家的。房本在你手里就是废纸。人家可以花20元钱补办一个出来。
2.如果拆迁跟你没有任何关系。
3.房主去世了，此房会由房主的合法继承者继承，到时候你就更不好办了。你这都十年了都过了诉讼时效了。
这种案例经常会有目前我手里还有一个已经打了2年的官司了还没完了。
建议：不管是购买一手房还是二手房，不管是买谁的房子，一定要按正常的流程手续办理，以免造成不必要的麻烦和损失。追问

那现在应该怎么办啊，现在想办理证也办不了，房子属于红线区了，也不可以办理

追答

原业主不配合怎么都不好办！

去当地法院看看还能不能起诉？
去当地房管局信访科上访！
我也只能帮到这了。这种情况真没办法。你起诉就算法院受理赢的胜算也不大。