学区房彻底凉凉了2021年房价下跌

Question

如题所述

Answer 1

国家对学区房的打击已经开始，目前要求的是多城市实行多校划片，未来学区房可能没那么吃香了，因为教育在改革，国家提倡要让教育资源的分配变得公平公正，而不是越来越倾斜，那么学区房彻底凉凉了2021年房价下跌是真的吗？2021年学区房迎来新政策，下面就来一起看看吧。
学区房彻底凉凉了2021年房价下跌
3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，《办法》提出了“名额分配”的落地细则。《办法》的出发点无非是进一步推进教育公平，促进不同区的教育均衡。而不论是在早些时候的“公民同招”办法，还是如今的“名额分配”细则发布，都体现市教委对推进教育公平本身的坚定和良苦用心。
所谓“名额分配”，就是优质高中在每年的计划招生名额中，划出一部分名额，按一定比例以指标分配的形式，直接分配至各对应的初中学校。从2022年起，上海高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。也就是说，在2022年及之后参加中考的上海学生，都实施该政策。
不仅有上海推出了学区房新政，教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现多划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
全国取消学区房意味着什么，全国取消学区房能让更多的底层子弟教育资源公平竞争。目前，学区房的房价非常高，所以，有人建议全国取消学区房，但有，也有人认为存在就是合理，不应该取消。
人民日报发文直言，多校划片的实施将是今后学区房的主要方向，或许是不可免的。
2021年学区房迎来新政策
2021学区房不会彻底凉凉，还是有市场的，只是未来学区房价格可能没有那么高了。
学区房仍旧存在，房价仍旧居高不下，甚至说，有的地方房价还在处于不断上升阶段。
换者说，国家对房价不断上升的趋势，也做出来相关的遏制政策，也起到了一定的效果，有些地方房价的确开始回落，但是整体看上去，买房仍旧是很多人可望而不可及的梦想。
因为学区房直接与学位资源绑定，稀缺性和资源错配现象比较突出。
也正因如此，不管是普通刚需，还是投机客，基本都一直预期学区房会永远涨，保值升值的潜力很大。
毕竟优质学区房总是稀缺的，核心资产的价值不言而喻。
而大批投机客把炒作的对象瞄准了学区房，使其房价不断上涨。
这就会形成很强的赚钱效应：就今年涨，明年还涨，年年翻倍，就会激发人性的贪婪，吸引更多的人加入这个击鼓传花的游戏中去。
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