法律分析：一：合同主体不明晰。二：监理概念模糊。三：书面文件不全。四：权利义务不清。五：增减项未加入合同。六：材料供应不做确认。七：工期延误没有规定。八：工程验收不细心。九：争议解决办法未约定。十：协商解决不成解决办法
法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》 第十六条 装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：(一)装饰装修工程的实施内容;(二)装饰装修工程的实施期限;(三)允许施工的时间;(四)废弃物的清运与处置;(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;(六)禁止行为和注意事项;(七)管理服务费用;(八)违约责任;(九)其他需要约定的事项。