土地确权后被征用补偿款归谁

Question

如题所述

Answer 1

1、一般情况下，大多数的土地征用补偿款都是归土地确权者所有者所有的，但是并不是全部的补偿款都是归土地确权者所有的。由于农村土地是属于农村集体经济组织所有的，所以土地确权者只拥有土地的使用权，并没有土地的所有权，因此土地确权者并没有权利自由转让土地。

2、假如土地是在确权成功以后才被征用的话，那么土地的征用补偿款归谁所有一般都需要根据土地实际情况来进行安排。土地补偿款一般都包含了多方面的费用，如：土地补偿费用、土地上的附着物的损失赔偿费用、土地确权者的安置补偿费用。

3、其中土地补偿费用一般都是属于农村集体经济组织的，而农村集体经济组织一般都会收取土地补偿费用的20%到30%左右，剩余的土地补偿费用一般都会被平均分发到所有村民手中。

4、至于土地上的附着物的损失赔偿费用、土地确权者的安置补偿费用一般都是归土地确权者所有者所有的。假如土地是在流转期间被征收的话，那么土地上的附着物的损失赔偿费用是归土地承租人所有。

5、土地确权后，土地若是被征用的话，那么被征用土地的村民就应该向农村集体经济组织或者当地政府的相关部门了解清楚自己可以获得哪些补偿，从而确保自己的合法权益不受到伤害。