房产抵押给个人，在不解押情况下能过户给这个人吗？

Question

因暂时无法过户，卖方经过房产交易中心将房产抵押给买房，等到能过户的情况下不解押能直接过户吗？如卖方因各种原因不配合过户能去法院申请强制过户么？

Answer 1

只能先通过法院诉讼，请求确实房子是买方的；然后再用判决到房管局过户。