宅基地和商品房哪个值钱，是不是商品房子有房产证，比较好，有升值空间？

Question

如题所述

Answer 1

升值快的话，肯定是商品房。但是不要装修先。宅基地也看地方，若你那地方有开发的可能，政府征收开发的话，补助款也只是跟当下的房价价钱。有房产证的商品房，手续费齐全，如果是地段好的，价钱翻一大倍很正常。

Answer 2

宅基地和商品房那个值钱，这个看你在什么地方，如果宅基地在北京，宅基地就值钱，如果在农村宅基地就不值钱了，如果楼房在北广深，楼房就有升值空间，如果楼房在三四线城市，升值空间不大。本回答被网友采纳

Answer 3

如果在同一个地方，宅基地只是一块空地，而商品房即含地基，地基上又有建筑，证件齐全，买卖方便，变现能力强。当然是有商品房更好。

Answer 4

当然商品房值钱，因为商品房有房产证，比较有升值空间，但是话要说回来，你要休闲，清静，还是住宅基房

Answer 5

宅基地比商品房跟值钱，商品房子属于你都有有房产证，房子比较好，有升值空间。