首付20%买房条件

Question

如题所述

Answer 1

绝大多数情况下首付款少应该交百分之三十，但是也有首付20%的情况，那首付20%买房条件是什么呢？
一般来说，金额应该超过总房价的30%。一般来说，购买套房的首付比例如下：
1、使用公积金贷款，用于购买首套住房和建筑面积90平方米以上或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；购买套住房且建筑面积超过90平方米的家庭，首付比例不得低于30%，公积金贷款必须连续存放12个月以上，且在贷款时仍须连续存放。
2、对于银行的商业贷款，首付款是总房价的30%。以贷款购买第二套住房的，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。