个税申报住房租金有什么好处

Question

如题所述

Answer 1

房租可以抵扣个人所得税。

自2019年1月1日起，国家税务总局颁发了《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》政策。只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除，条件包括：子女教育、继续教育、房屋贷款利息或者是房屋租金、赡养老人等等。
租房人在工作城市若没有住房而需要支付房屋租金的话，可以按照相关规定来抵扣。纳税人本人或者是配偶购买国内住房而需要支付首套房的房屋贷款利息的时候，可以选择由夫妻中的其中一方按照1000元／月来扣除，扣除的时间期限最长不可以超过二十年。
纳税人在自己工作城市如果没有住房而需要支付房屋租金的时候，并且是在直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院所确定的其他城市的，可以按照1500元／月来扣除。
除了这些的城市以外，若市辖区的户口人数已经超过了一百万的城市，可以按照1100元／月来扣除；若市辖区的户口人数没有超过一百万的城市，可以按照800元／月来扣除。若夫妻双方是在相同的城市工作的话，那么就是选择夫妻中的其中一方来进行扣除。

扩展资料：
在实践中，如果纳税人想享受额外扣除住房租金，应当填写主要的城市工作，出租房屋的地址，出租人的名字，身份证明的类型和数量，或出租人的单位的名称，纳税人识别号，租赁开始和结束时间根据要求和其他信息。
纳税人亦应保留房屋租赁合约或协议及其他资料，以备日后参考。因为这涉及到出租人是出租人的信息，所以设计要向出租人纳税。
之后，如果租户想要申请个人所得税减免，必须要让房东开一张租赁发票，然后房东必须明确的在票上纳税。即使房东不需要开具租金发票，为了事后单方抵消租金，房东也会追溯征税，房东会将租金设定在需要开具发票的价格，以避免税务风险。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条
居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。