急！急！急！我的农村老房产证还有效吗？

Question

我家在河北农村，有一祖传宅基地。村里大概20年前重新丈量了村民住宅用地，重新发放了房产证。当时重新丈量时也没人在意丈量的位置，可现在邻居要在我家旁边盖房，如根据新房产证面积没有问题，可我家有一个建国初期发的老房产证（即我手里有一个老房产证，还有一个新的，两个面积不一样大，老房产证面积大），老证上显示我家房外还有1米宽的地方。这样的话，邻居盖房相当于占了我家的地方。请问，我手里的老房产证还有效吗？如用于打官司，还可以作为法律依据吗？
十分感谢！！！！

Answer 1

首先，房产证是没什么用的，主要是土地证，你在这块地上建的房子所需要占多大的地，土地都是国家所有，但是地上面的房子是你们修的，有了此房子的《房屋产权证》房子使用权就是你们的了。在你们打官司前去土地交易中心问问这土地证的使用面积和房监所里查出来的档，和你现有证上的面积相不相对。如果是新证面积你只有忍了，如果是老证面积你就可以拿出这个来证明。

Answer 2

当新房产证颁发以后，老房产证应该由房管部门收回并注销，随即失效。
即使房管部门没有收回老房产证，也不能 再作为房屋产权的法定凭证了。

Answer 3

我家建了新房可办证是还是了办成老屋证了，现在老屋屋又是卫来的红线我还可可以从建老屋吗

Answer 4

当然可以啦。共产党发的证，没有作废一说。

Answer 5

你的证据还是有效地，你可以作为去起诉他的证据~当然你也需要去咨询一下你们那里的有关部门和律师，毕竟这样更直观一些~~