等本等息和等额本息有什么区别

如题所述

等本等息和等额本息是贷款的两种不同的还款方式,本质的差别在于还款顺序不同。它们之间的主要差别可以概括为以下三点:
1、概念不一样
每月月供构成不同:等本等息是将贷款本金、利息平均分摊到月还款额中,月供数额固定;等额本息每月月供相同,但是每月还款额中的本金递增,利息递减。
2、总利息支出不一样
等本等息因为还款期限内都是全额计息,所以,最终产生的总利息要高于等额本息。
假设贷款10万,期限2年,年利率为5.6%。若采用等本等息还款,借款人的总利息支出为:100000*2*5.6%=11200(元);若采用等额本息还款,借款人总利息支出为5937.42元。
3、月还款额中构成方式不一样
等本等息月还款额中的本金与利息占比是一样的。假设贷款12万,总利息2.4万,期限12个月,那么你的月还款额为:120000/12+24000/12=10000+2000=12000(元)。
虽然等额本息的月还款额也是由“本金+利息”构成,但是前期本金占比小,利息占比大,也就是说,它们的占比是不均等的。
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等本等息和等额本息的区别在哪里?

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第1个回答  2017-05-11
在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,还款压力相对比较大,但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。详情
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第2个回答  2017-05-08

    等额本息:【月供不变,不划算】等额本息还款法即把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

    等额本金:【月供先多后少,划算】等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少。

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第3个回答  2020-03-02

到底什么是等本等息,等额本息?

第4个回答  2020-03-05