虽然北京天价学区房两个月内只降200万，但是从目前的情况来看，学区房并没有彻底凉透。
降价
现在家长非常重视孩子的教育，随着划片入学的政策诞生以来，一些学区房就应运而生，教育资源相对好的学校所在的地区的房产，价格水涨船高，而今年北京部分学区房短短2个月内降价200万，引起了一些家长的恐慌，今天我们就和大家来讨论一下这件事情。
多校划片
2021年7月，北京德胜学区附近的学区房，两个月内下降了200万.之所以出现这种情况是因为在北京幼升小入学阶段，教育局出台了新的政策，就是多校划片，所谓多校划片入学，就是指一个学区房可以划分多个学校。这样一些原本可以上好学校的学区房的学生就会被分流到其他学校，而这些学校在一些家长看来，其教育资源是不如先前的学校，这种情况一出现就导致了德胜区的房价大幅度下跌。于是很多准备入手的家长都望而却步了，他们决定再观望一下，因为现在的政策还没有稳定下来，所以这个时候入手会有一些从高位入手的嫌疑，所以房价下跌，而房产交易量也下降。
教师轮岗
除此之外，为了抵制学区房的炒作，教育局将会出台多校划片、教师轮岗等政策，为了保证教育资源的公平性，学区房最终一定会被淘汰的，但是这是一个长远的目标，从目前阶段来看，各个片区的执行和落地才是关键，所以从目前来看房价不会大幅度的下跌，而且很多已经入手学区房的业主对此也不是很担心，因为他们当初入手的时候并不是因为学区房，而是看中了周边的配套和设施，学区只是其中的一个因素，所以也不担心房价会大幅度下跌。
国家为了实现教育的公平性制定了很多政策，但是这些政策是否能够达到目标，关键要看实施的效果，所以这是一个长远的计划，无论怎样短期的阵痛是一定的，但是长期受益的却是所有受教育的学生，这是一件值得提倡的事情。
据相关消息报道，北京天价学区房两个月内直降两百万，那么这是不是意味着学区房要彻底凉了？并不是这样的，虽然说现在学区房政策有所调整，但是这个肯定是有一个过程的，要想彻底凉肯定有一定的时间，不可能说没就没的。所以真的要等到彻底凉了那一天，他需要很多时间的过渡。对于我们来说我们还是不要期望太高，不要想着说等他降下来了我们再来买，现在整个房子高度摆在那里，大波动肯定是不现实的，或许偶尔会出现轻微的波动。所以该买房的还是赶快买吧，那么对于我们来说怎样才能让我们的房价更低呢？下面我们一起来简单了解一下。
首先是，选择不同的渠道。对于我们大家来说现在买房子的渠道非常的多，所以为了让我们的成本最低，我们不要着急。多去看一看这样的话我们才能形成一定的对比，才能让我们最终付出的代价最低。毕竟对于购房渠道来说，因为他们市场的定位不一样，所以他们的政策也会有一定的差异性。
其次，选择不同的楼盘。对于我们大家来说，在我们的城市，有很多各种不一样的楼盘。虽然他们的区域是一样，但是因为开发商不一样，最终我们所需要支付的房价也会有一定的差异性。所以对于大家来说，我们就可以选择不同的楼盘来进行购买，这样才能实现我们的房价最低化。
希望大家能够引起重视，因为这些东西对于我们来说都是很重要的。而且与我们生活也是密切相关的，只有我们大家重视起来我们才能真正的解决这方面的影响，才能让我们购房成本最小化，这其中的成本可不是小数，所以大家一定要慎重对待。