购买一楼的房子,优点还是蛮多的,每平米价格相对其它楼层便宜很多。出行不用上、下楼非常方便,选择购买一楼,有些开发商还赠送几平米的小花园,可以种绿色蔬菜,也可以种植一些花,非常明确,1楼的房子缺点是特别多,而且特别的具体。但是在城市的小区里面,1楼的房子还是有人居住,换句话说这些房子还是有人购买。落地一楼,新建的商品房落地一楼,大部分开发商在设计之初会考虑到一楼的房子销售问题,一般采用“赠送”花园、草地的形式,提高一楼房子的销售情况。
卫生间排水立管堵塞隐患:楼上的卫生间排水都要通过排水立管从一层排到室外,立管到出户管转弯弯头容易堵塞,如果堵塞,楼上继续排水,水就会从一层的地漏口或马桶口流出,从而流向一层,潮湿;身处北方还好,但是如果身处南方经常性受到梅雨天气的影响,再加上一楼周边比较多的绿化植被,会出现反潮现象,造成家具衣物的发霉,且居住的感觉屋会比较潮湿。
一楼是最容易被前楼遮挡的楼层,即使各楼栋之间有错位,但太阳东升西落,总会有好长时间被遮挡。即使你所在楼栋临街,前面没有高楼,但很多绿化好的小区,树木也都有两层楼高。
现在基本上一楼的下水都是独立下水了,所以建议买一楼的话还是以洋房为主,一个是出房率稍微高一些再者的话居住的舒适度比较高,如果买高层的话嗯两T四户三T六户都有啊,还有一楼的房子夏天蚊蝇会比较多,前面有树夏天会挡光,私密性不好需一直拉着窗帘,一层容易还着小偷;再是一层下水道容易堵,卫生间可能会反味。