房产商拖延房期,却让业主去政府闹,是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

　　首先，该案例中的开发商，很有可能是因为自己的工程质量不合格，不具备入住条件，从而导致无法得到政府以及相关部门的质量验收报告，致使开发商无法按期交房。
　　同时，该案例中的开发商不在房屋质量上想办法，而唆使业主给政府施加压力，达到自己不可告人的目的。
　　其次，也有可能开发商，在房屋验收的过程中遭到政府，或者相关部门的恶意刁难后，不采取正规渠道维护自己的合法权益，而唆使业主给政府施加压力，达到自己的目的。
　　再次，该问题的提问者，应该注意一点，无论开发商遇到以上哪个问题，都应该采取正规的，合法的途径办理。任何唆使百姓“闹访”的行为都是违法的。根据《信访条例》第四十七条 违反本条例第十八条、第二十条规定的，有关国家机关工作人员应当对信访人进行劝阻、批评或者教育。
　　经劝阻、批评和教育无效的，由公安机关予以警告、训诫或者制止；违反集会游行示威的法律、行政法规，或者构成违反治安管理行为的，由公安机关依法采取必要的现场处置措施、给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第四十八条 信访人捏造歪曲事实、诬告陷害他人，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关依法给予治安管理处罚。
　　附：《信访条例》第十八条 信访人采用走访形式提出信访事项的，应当到有关机关设立或者指定的接待场所提出。
　　多人采用走访形式提出共同的信访事项的，应当推选代表，代表人数不得超过5人。
　　第二十条 信访人在信访过程中应当遵守法律、法规，不得损害国家、社会、集体的利益和其他公民的合法权利，自觉维护社会公共秩序和信访秩序，不得有下列行为：
　　(一)在国家机关办公场所周围、公共场所非法聚集，围堵、冲击国家机关，拦截公务车辆，或者堵塞、阻断交通的
　　(二)携带危险物品、管制器具的
　　(三)侮辱、殴打、威胁国家机关工作人员，或者非法限制他人人身自由的
　　(四)在信访接待场所滞留、滋事，或者将生活不能自理的人弃留在信访接待场所的
　　(五)煽动、串联、胁迫、以财物诱使、幕后操纵他人信访或者以信访为名借机敛财的
　　(六)扰乱公共秩序、妨害国家和公共安全的其他行为。

Answer 2

不要去闹，开发商违约，可以追究其违约责任