一、离婚协议书生效问题：
离婚协议，是指双方均表示离婚，以及离婚后财产如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示。其中，子女抚养、财产分割的约定只有在双方解除婚姻关系后才能生效。也就是说，离婚协议中的“协议”是附条件的，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。
离婚协议是否生效，通常会出现这种情况，双方离婚协议已达成，双方均签字认可，但在到民政局婚姻登记管理处办理离婚手续时，一方反悔，提出了新的要求，这是，另一方是否有权利要求一方必须执行协议内容，或向法院起诉时，法院是否一定会按离婚协议判决呢? 答案是否定的。即如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续，但一方反悔，法律上不会赋予另一方强制执行权，也不会授予法院有强制认可权。
但是，在达成离婚协议后，一方反悔的，在法院审理时，其协议内容往往会成会法院根据具体案情判决的重要的参考依据。因此，不能说离婚协议没有作用。
二、离婚协议书怎么写？
协议必须包括关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等内容。该项材料是夫妻双方协议离婚、办理离婚登记手续的必备材料，应用广泛，涉及到人身、财产方面的重要权益，写好离婚协议书是办理离婚手续的关键步骤。具体的步骤/方法：
1、离婚意愿：应写明双方因何原因，现自愿协议离婚
2、子女安排：应按照《婚姻法》第四章中第三十六条、第三十七条的规定作出妥善安排，要求写明子女的姓名、性别、年龄、离婚后有哪方抚养，另一方付给生活费和教育费的金额、付给方式及付给时间等。付给时间应从离婚登记之月起至其子女能够独立生活为止。
3、财产处理：应按照《婚姻法》第四章中第三十九条的规定妥善处理。要求写明男女双方各分得财产的名称、规格、数量，双方共同存款的金额以及如何分割等。
4、共同债务：按照《婚姻法》第四章中第四十条、第四十一条的规定，要求写明双方有无共同债务及如何偿还，离婚是一方给予另一方的经济帮助，以及住房的居住安排等问题。
5、双方签名：双方签名(不可代签)并写明协议日期
离婚协议书
协议人：xxx，男，xx年x月x日出生，汉族，住xx市xxx路xxx号
协议人：xxx，女，xx年x月x日出生，汉族，住xx市xxx路xxx号
协议人双方于xx年X月X日在xx区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、双方自愿离婚。
二、夫妻婚后购有坐落在xx路xx号的楼房一套，合同价人民币60万元，现值人民币100万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷款本金30万元。该房购买时首付18万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款35万元，折价计算公式为：房屋现价100万元—未还贷款本金30万元。女方给付男方的折价款35万元在两年内分3次付清：
第一次，办理完离婚手续当天给付人民币10万元；
第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前i，给付男方人民币10万元；
第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付男方人民币15万元。
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的万分之五支付逾期违约金。
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子xxx由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）500元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、男方可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回女方居住地。如临时或春节探望，可提前一天与女方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人： 协议人：
年 月 日 年 月 日