1. 现在老家农村都在做土地确权的事情。 我们队有块地（之前种植的葡萄）被征用做建设用地盖了小区

Question

1. 现在老家农村都在做土地确权的事情。
我们队有块地（之前种植的葡萄）被征用做建设用地盖了小区，他们每年赔给我们同等粮食产量的价值作为赔偿。
现在确权开始，却被通知，这块地，我们不能去确权了，说是有中央文件。
请问，这个该怎么处理？这块地所有权现在是属于谁？属于目前正在使用的开发商的吗？不是的话，我们为啥不能去确权？或者让集体去确权

2. 我们现在承包7亩耕地，做养殖。也给他们补偿的。
现在确权的话，是我们（使用者）去，还是原来的这块地的农民去？

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Answer 1

得从几个角度梳理这问题。首先，农用土地转集体建设用地是合法的，这就要看你们集体当年是否合法，因为制度不完善，他们说中央文件基本狗屎，但正因为不完善，胳膊拗不过大腿，所以基本可以认定是合法的了，那么法律上否决这件事儿是不可能的，也就是这块地的性质已经改变了；其次，土地流转，农民拿到的是土地承包权被剥夺的补偿款，这就要看当年你们怎么协商的补偿方式，可以主张按照当时的补偿协议继续补偿或者一次性补偿，这个钱才是你们应得的，是集体给的。你们现在就是应该研究出补偿款索取方式和数额，然后通过协商方式或者法律途径，得到应有的补偿款。如果村支部的话，人越多越好，去法院的话，派代表就行。