贷款等额本金好还是等额本息好?

如题所述

等额本金还款比等额本息还款更划算一些。

等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩

余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定,利息则越来越少,月还款额递减,这样借款人起初还款压力较大,但随时间的推移月还款额越来越少。

等额本息还款法下,每个月的还款本金会逐步递增,利息逐月递减,月还款额不变。相对于等额本金还款法,劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分。但该方法每月还款额固定,可以让借款人有计划地控制家庭收支,也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。

拓展资料:

“长贷短还”是指客户办理贷款时选择了较长的贷款期限,之后在还款过程中,在经济能力允许的条件下,尽可能地缩短还贷期限。而贷款之所以要选择长贷短还,是因为贷款期限长的话,收取的利息势必也更多,应还总额更大,还款压力比较大。

这样一来,若是通过提前还款来缩短还款期限,就能减免一定的利息,也能让客户更早结清债务。当然,如果客户并没有足够的资金能让自己长贷短还的话,那还是先按照贷款合同里约定的还款计划来逐期还款。

注意一定要按时还,以免出现逾期情况,影响到个人信用。大家还需要注意,长贷短还也得选择合适的时间,若刚办下房贷就操作提前还款的话,可能需要支付一定的违约金。因此客户最好还满规定时间后再打算长贷短还。

贷款的还款方式:

(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;

(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;

(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;

(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限;

(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续;

(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

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第1个回答  2023-08-22
在选择贷款方式时,等额本金和等额本息各有优劣。等额本金是指每个月还款金额固定,但每期还款的本金逐渐减少,因此总利息会比较低。等额本息则是每个月还款金额固定,但每期还款的本金利息比例逐渐减少,因此总利息会比较高。
根据个人情况和需求的不同,可以考虑以下几个因素来选择合适的贷款方式:
1、还款能力:如果你能够承担较高的每个月还款金额,并且希望在还款期间减少总利息支出,则等额本金可能更适合你。因为等额本金的还款金额较高,但总利息较低。
2、资金流动性需求:如果你希望每个月的还款金额相对较低,并且能够在还款期间保持稳定的现金流,则等额本息可能更适合你。因为等额本息的还款金额相对较低,更适合资金流动性较弱的人。
3、计划利息支出:如果你关注还款期间的总利息支出,并希望节省利息开支,则等额本金是一个更划算的选择。因为等额本金在利息计算上比等额本息更加优惠。
总的来说,等额本金适合还款能力较强且注重利息节省的人群;等额本息适合对还款金额的稳定性和资金流动性的需求较高的人群。选择哪种方式需要综合考虑个人的经济状况和需求。
此外,建议在贷款前了解自己当前的信用情况。通过改掉不良的申贷习惯,用新的良好用款记录覆盖失信行为,从而提高自己的信用水平。
第2个回答  2023-08-04
在贷款本金和本息哪个好?哪种还款方式压力最小? 购房贷款 中,借款人需要面对一个重要的选择:是选择本金贷款还是本息贷款?这两种还款方式各有优劣,因此在做出决策之前,借款人需要全面了解它们的特点和适用情况。
贷款本金和本息哪个好?哪种还款方式压力最小?
本金贷款是一种较为划算的还款方式。其优点是每月还款金额逐渐减少,总 利息 更少。相比之下,本息贷款的每月还款金额相对较低,更适合收入稳定但 月供 压力较大的借款人。然而,本息贷款的总 利息 更高, 贷款期限 也较长。
对于有稳定收入并能够承受较高 月供 的借款人来说,本金贷款是一个更加合适的选择。由于每月还款金额逐渐减少,借款人可以在较短的时间内减少总 利息 ,从而提前偿还贷款,节省了更多的 利息 支出。此外,随着 贷款期限 的缩短,借款人也可以更早地拥有 房产 的所有权。
然而,对于个人收入不够稳定或 月供 压力较大的借款人来说,本息贷款可能是更好的选择。本息贷款的每月还款金额相对较低,可以减轻 月供 负担,让借款人更容易承担。但是由于总 利息 较高,借款人需要在较长的时间内进行还款。
在做出选择之前,借款人需要综合考虑自己的经济实力和还款能力。如果个人有足够的经济实力,建议选择本金贷款。这样可以减少总 利息 ,同时还可以 提前还款 ,进一步节省 利息 支出。然而,如果个人收入不够稳定或 月供 压力较大,建议选择本息贷款,以减轻 月供 负担。
此外,借款人还可以考虑利率的变化情况。如果当前的利率较低并且有可能上涨,本息贷款可能更加合适,因为可以在较长的时间内锁定较低的利率。相反,如果当前的利率较高并且有可能下降,本金贷款可能更有吸引力,因为可以在较短的时间内减少总 利息 。
总而言之,贷款本金和本息都有各自的优势和适用情况。借款人需要根据自己的经济状况和还款能力来做出选择。如果经济实力较强,建议选择本金贷款以减少总 利息 。如果 月供 压力较大,建议选择本息贷款以减轻还款负担。最重要的是,在做出决策之前,借款人应该了解自己的财务状况并咨询专业人士的意见,以做出最明智的选择。