房产证补办要多久

Question

如题所述

Answer 1

补办房产证一般需要六个月以上的时间。
补办房产证首先要对房产证进行挂失并公告，在公告期间内是不能进行房产证补办的，大部分地区公告时间是在6个月，等到过了公告期以后，当事人可以携带相关材料到房管局补办房产证。
房产证的补办：
1、备件申请
(1)到当地房地产相关部门以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况；
(2)带上户口簿，你的身份证；
(3)填写遗失房地产证的具结书；
(4)带上上述资料到”遗失契证台”办理；
2、备案查档
(1)缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据；
(2)对申请遗失事项进行内部查档校核；
3、登报声明
房产相关部门对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈.
4、勘丈入册
(1)由测绘所勘丈，绘图
(2)档案管理部门负责案件入册；
5、登记审查核准
由房管局负责初审，复审，审批；
6、缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
房产证补办需要的手续：
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；
2、经过查档，房产档案局出具产权证明；
3、登报申明遗失的房产证作废；
4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。