农村土地三权是指哪三权

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：农村土地的三权分置，具体指的是：所有权、承包权、经营权。这种分置意味着农村土地的集体所有权、农户的承包权以及土地的经营权三者分立并行。所有权仍然属于集体，而农户拥有承包权，可以自主经营种植，只要不违反国家政策。此外，农户可以将承包的土地转租给他人经营，自己则可以离开土地，前往城市工作，这样既能获得土地租金，又能获得工资收入，从而增加农民的收入来源。有时，农民还会将自己的承包土地入股到合作社或其他经营主体，从而成为合作社或企业的股东之一。通过这种统一经营管理模式，可以减少投入，提高效率，增加收入，降低风险，延长价值链。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条明确规定，宅基地使用权人有权依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，应遵守土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权将消失。对于失去宅基地的村民，应依法重新分配宅基地。第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或消灭的，应及时办理变更登记或注销登记。