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2010年4月实行新房改政策后哈尔滨市的房价下降了没有?
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推荐答案 2010-05-15
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国家数据出来了,中国4月房价同比上涨12.8%。
国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨。
涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税(物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备收,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅拥有使用权而已。土地又是持续上涨,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份向谁收?政府找政府收?不可能。找老百姓收,那会抬高房的价格,造成房爆涨。
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其他回答
第1个回答 2010-05-13
不大可能降吧,中是新房改政策刚出台,房价暂是不会有太大变动就是了,
过几个月应该还会小幅上涨的.
第2个回答 2010-05-12
根本没有降价的趋势,等等看吧!
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