租房期限快到了，房东以每半年交付一次房租否则不续租要挟。是否合法？

Question

半年后我在哪做事都不知道，不租的话一时半会搬不了家。

Answer 1

房屋租赁合同属于双方协商一致后达成生效的。租房期限快到了，房东以每半年交付一次房租否则不续租，只是房东一方面的要求，不属于要挟和强迫；也是合同法允许的范围。你对于此条件不予接受的，你完全有权利到期退租，如果你的到期退租还收到胁迫的，那么就是房东违法了。

Answer 2

合法，因为租赁合同是双方协商一致达成的，房东要求每半年付一次房租，这样的要求算是合同的一项，是否同意由你决定。