其实在交房之后，即使业主没有入住，仍然是需要缴纳物业费用的。这是由于物业他对于业主的服务，其实在交房的那一刻就已经产生，那么无论你是否入住都依然需要缴纳物业费用。其实现在大多数的人在购买房子之后都面临着一个问题，那就是在未对房屋装修的过程之中，业主并没有入住到这个房子里面，但是仍然需要缴纳一定的物业费。
有很多的人对于这样的一个状况并不是十分的理解，既然自己根本就没有住房，为什么依然要缴纳物业费用呢？这其实是由于业主在购买房子之后，物业就需要对房子周边的公共区域进行清扫保洁以及其他公共区域的一些养护问题。
那么在你和开发商办理了交房手续并且拿到房子钥匙的这一刻起，就需要缴纳物业费用了，因为你即使没有入住，那么房子他所谓的这一个公共区域仍然需要被打扫和清理被维护，因此这样的一个费用是必须要缴纳的。
很多的人认为自己既没有对房子进行装修也没有入住，自然是不会产生很多的垃圾，并且需要打扫房屋周边公共区域的。但实际上当你将房子拿到手之后，就代表这一个公共区域，你需要为他分摊费用。所以即使你是否选择入住，都依然需要缴纳物业费，因为房子它就位于这一个区域，和你是否入住没有太多的关系，只关乎于你是否是这个房子的主人。
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