通过中介卖出房子以后，需要交多少钱呢？

Question

如题所述

Answer 1

我们这里一般是买家给中介付中介费，卖家不用给中介掏钱。其实你自己卖房，自己都可以挂网上，没必要找中介帮你挂。业主卖房找中介把房子挂到58同城或者安居客网站上要不要收费，五八跟安居客网站的一个套餐费用都是由中介自己承担的。一般是成交过后，会收取1%的服务费。中介机构的收费在1.5%到3%之间，有买方给也有卖方给，也有双方都给的。最低不会低于1.5%最高不会高过3%。其他就没有任何费用，没有成交是无任何费用。凡事在未成交钱收钱费用，请谨慎。

国家规定的中介服务费是买卖成交额的3％，双方各付1.5％，业主实收就买方付所有的中介费，但每个地方的收费标准都有所不同，只要不超出国家规定的收费就是正常的。还有房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。大的品牌中介公司的话，收费硬性一点，比较难谈，小的中介比较好谈，弹性较大，熟人的话，可以更少些。以前都是卖方市场，所以房东一般都不出中介费的，未来的房产趋势肯定会向买方转变。二手房中介收费还有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元。

卖房一般还有增值税，这是一种抑制炒房团添加的税费，交税标准是契税票时间不满两年，按市场指导价全额的5.6% 一般业主卖房子税费都会满两年，所以这个费用一般用不到。还有房屋维修基金，仅缴纳一次即可，如果卖方之前缴纳过一次，买方下次就不需要缴纳了。如果您房子是经济适用房，需要满交易年限才可以交易。

Answer 2

一般来说如果是通过中介卖出了房子，那么中介将要收取这个房子一个月的房租或者提取百分之几的利润，这些就是需要付给中介的费用。

Answer 3

这个没有特定的规定。因为不同的中介收的佣金也会不同。中介服务费是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取的，并开发票依法纳税。

Answer 4

不同的中介收费标准不同，但是一般不会超高，一般是以房子交易金额的2%作为佣金。

Answer 5

是根据你卖房的价钱提取10%的利润，所以现在很多家庭不愿意通过中介卖房子。