办房产证时开发商说要补差价，该不该补？怎么补？该补多少？

Question

交房五年了，房贷都还四年了，开发商今天痛知办房产证。说房子多0.几个平房，让补差价，合理吗

Answer 1

合理的，签合同的时候房子并没有测绘并不准确，办房产证的时候是测绘过的面积应该多退少补。跟你情况相同我家房贷还了四五年，另证的时候发现少了0.7平方找开发商二话没说就给退钱了。如果是误差超过3%那超过的部分不用补，只补到3%。如果是少了3%你拥有解除权也可以要求退差价不解除合同法律就是这么定的。

Answer 2

如果房子确实多出合同上的面积，楼主只有补钱了，不然拿不到房产证。