贷款买房是年轻人买房的重要形式之一,每月按时还房贷已经成为很多年轻人的重要生活内容。根据相关媒体报道,“年轻人提前还房贷”在现阶段再度成为热搜话题,成为年轻人持续保持关注度的话题。
虽然有不少人持反对意见,还有不少人在分享经验或讨论。但年轻人在经济状况允许的情况下,提前还房贷或已成为一种趋势。
个人认为应该辩证看待这件事情,从利弊及其对年轻人生活影响来分析。
提前还房贷的好处主要有两点:一是在短时间内减轻负债,有助于对未来生活的更好规划;二是未来还贷压力减小,抗风险性变大。提前还房贷的缺陷也非常明显,主要也是两个方面:一是短时间内经济负担加大,可能要过一段相当长时间的结局日子;二是根据各银行提前还贷政策的不同,可能需要多付出一些金钱。
从个人角度出发,我觉得提前还贷对年轻人是友好的,对于年轻人以后的生活影响也是正面的。年轻人在提前还完房贷之后,可以去做自己想做的事,完全不会因为要还房贷而纠结,也不需要因要还房贷而对工作中的各种不顺心忍气吞声。虽然可能要过一段时间的苦日子,但我觉得这绝对是值得的。
作为一个已经提前还房贷的年轻人,我觉得这种行为是对自身有利的,也是一种正确的选择。但年轻人是否提前还贷,还是要根据自身实际状况来决定,千万不要拆东墙补西墙,否则后果可能会更严重。
年轻人提前还房贷说明他们的金钱观念发生了转变,经济好的时候年轻人喜欢提前消费,当生活压力越来越大,钱越来越难挣,年轻人开始喜欢上现金储蓄。不管是互联网大厂还是农村小作坊都遇到了史无前例的挑战,反复发作的疫情让经济倒退,人们的工作朝不保夕。房屋贷款每个月需要支出少则几千元,大则上万元,如果工作不稳定,工资可能都覆盖不了月供。于是,人们开始合计自己手里的钱,大额消费暂停,提前还房贷既可以少缴纳一些利息,还能减少每个月的月供,何乐而不为呢。
人们的消费习惯和赚钱速度息息相关,在行业发展迅猛的时候,打工人的工资也水涨船高。如果项目做的好,几个月工资就可以攒一个小房子的首付钱,这个时候的年轻人买房子一定会贷最高额度,手里的剩余现金用来生钱,每个月的工资远远高于房贷,生活毫无压力。但是当整体经济都不好的时候,据统计人们工资普遍下调了30%左右。有的人工资可能还还不起月供,为了能够让生活正常运转,只能提前还贷,而还贷的钱很可能是掏空了4个口袋。
伴随着年轻提前还房贷,他们也开始有意识的进行金钱储蓄。银行的个人存款额度逐渐增多,个人房贷总额达到了历史新低。疫情之下,人们的出行和工作都遭受了很大影响,失业率增高,大厂工作的年轻程序员今天在熬夜加班,明天就有可能被裁掉,淘汰率从5%直接升到50%,没有人知道下一个走的是不是自己。一旦失去工作,车贷房贷会成为最大的负担。真正遇到问题的时候年轻人才发现现金是王道。房子是固定资产,且不易变现,还是多存钱好。
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