父母以买卖的方式将房子过户给子女,子女离婚后,配偶能够分割财产吗?

Question

如题所述

Answer 1

你好，这个主要看过户的时间节点了，如果是双方结婚前就已经通过买卖过户给子女了，属于子女一方的婚前个人财产，即使子女离婚，另一方也无权分割。
如果是婚后过户给子女的，而且是买卖方式进行的（子女一方出钱从父母处购买），原则上属于夫妻共同财产，和登记在谁的名下没有直接关系，离婚时另一方有权要求分割。当然，如果夫妻双方对房产的归属提前有明确书面约定的除外。
如果是父母自己出资购买房子，登记在孩子一方名下，且明确表示归自己子女一方所有的，属于赠与行为，是子女的个人财产，离婚时对方没有权利分割。如果没有进行明确的表示，属于对夫妻双方的赠与，归夫妻共同所有，离婚时另一方有权要求分割。

Answer 2

这个要看什么时间买卖的，如果是在婚前买卖方式过户，就属于个人财产，不存在夫妻分割的问题。如果是在婚后买卖过户，一般来说认定夫妻共同财产，但若双方有约定的除外。如果父母当时是赠与给自己的子女，只是以买卖的形式过户，如有充分的证据，就属个人财产，配偶一方无权分割。