教你如何申请装修贷款

Question

如题所述

Answer 1

现今社会，买房几乎成了每个人的需求，好不容易攒够钱买了一套房，发现买完房以后几乎就没啥积蓄可言了，那房子的装修怎么办?别急，装修贷款帮你忙。下面，华律网小编为大家介绍3种个人住房装修贷款的申请方法，您可以结合自身实际情况去选择。 个人住房装修贷款申请方法1：银行消费贷款 在购买房子后，购房者可以用刚购买的房屋向银行申请个人住房装修贷款。贷款的额度根据抵押房产估值的七成为上限，贷款者需要提供具体的装修合同以及预算。 个人住房装修贷款申请方法2：无抵押贷款 除了抵押贷款，购房者还可以尝试无抵押贷款。无需抵押担保，同样也能贷款装修。渣打、花旗等外资行力推的现贷派、幸福时贷属于无担保贷款，只需提供相应的收入证明等文件就可以办理，可以用于装修、购车、旅游等，最高可以贷款50万元。 个人住房装修贷款申请方法3：利用多余的房贷信用额度 购房者在偿还部分贷款后，使用多余的信用额度。如购房按揭贷款总额度是50万，在偿还一定年限后，还需要偿还贷款30万，多出的20万信用额度就可以被利用。利用这20万的额度可以向银行申请装修贷款。 买了房子，自然是要好好装修一番，通过申请住房装修贷款，

Answer 2

      很多朋友将自己多年积攒下来的存款拿来买房子，房子到手后，难题出现了，存款都用来买房子了，那房子装修可怎么办呢？那么，就要告诉你一个方法，你可以申请装修贷款，这样是不是可以解决一部分难题呢。
      什么是装修贷款，顾名思义，装修贷款指银行或者消费金融公司，以家庭住房装修为目的的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。
装修贷款的形式有哪几种呢？
      (1)申请个人信用贷款来装修
      信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
      (2)个人消费贷款之装修贷款
      这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。
      (3)信用卡家装分期
      有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，了信用卡家装分期的业务。，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，比如信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。
申请装修贷款的条件有哪些？
      (1)具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
      (2)有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；
      (3)借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；
      (4)对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)；
      (5)合作机构所规定的其它条件。
申请装修贷款需要准备哪些材料？
      (1)有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
      (2)单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力；
      (3)房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押；
      (4)银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
      (5)与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
      (6)装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
      (7)银行或金融机构需要的其他条件。