北京首套房二套房界定

Question

如题所述

Answer 1

北京首套房二套房界定
对于北京首套房二套房界定这个问题，想必是很多朋友都比较关注的，那下面我们就来详细说一说这个问题吧！
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算北京首套房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算北京首套房。
3、全款买过一套房，贷款买房——算北京首套房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算北京首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的，证明这种情况下再贷款时——算北京首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算北京首套房。
7、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算北京首套房。

Answer 2

北京首套房和二套房的界定如下：
1. 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算北京首套房。
2. 贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算北京首套房。
3. 全款买过一套房，贷款买房——算北京首套房。
4. 全款买过一套房，后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算北京首套房。
5. 个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算北京首套房。
6. 个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算北京首套房。
7. 夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算北京首套房。
以上是北京首套房和二套房的界定，希望对您有所帮助。