租房注意事项
租房注意事项
(给房子、家具家电、录视频，拍照)
1.押几付几，转账做好备注，如XX小区房子 XX费用(收好押金收据，退租时使用，退租时押金怎么退，多久退)，最短签约时间，房租怎么付，如方式和时间，金额，几个人住，电器是不是一级二级耗能的
2.确定是不是民水民电，多少钱一度，缴纳方式，几号交，水电燃气签合同时明确已经结清
3.门锁:非密码，要检查门锁易用性，是否难开
4.灯:打开看是否正常，过暗的沟通更换
5.洗衣机:洗衣量、进水速度，检查洗衣机排水口是否堵塞
6.空调:除了检查是否正常开机，测试制冷功能，加氟费用谁付
7.热水器:花洒出水是否正常
8.沙发:套纸能撕掉吗
9.其他家电:油烟机、冰箱、微波炉，坏了就是摆件，是否可以处理
10下水道:放水检查有没有堵住;检查下水道是不是比地面低，容易出现洗澡水排不出去的问题
11.洗漱台:是否漏水
12.桌椅板凳:看看柜子里面状况，床的膜能撕掉吗
13.窗帘:反复拉看是否流畅，老化起球会扣钱吗
14.纱窗:没有纱窗容易进虫子
15.窗户:是否能正常开关，是否漏风，隔音效果如何
16.墙体:墙面是否发霉，有没有裂痕掉漆脱皮，隔音效果如何
17.合同期限多久签一次，房租涨幅范围，租客优先续租权
18.物业费怎么算，有没有电器损耗费、门禁卡使用费、供暖费、燃气费、清洁费等
19.房租押金付款后，是否有后续费用
20.房主是否为房子所有者，留身份证、手机号码、微信、房产证(复印件，并注明仅用于XX地址租赁)
21.确认电器出现损坏(非人为)是否保修或者更换
22.能否将不需要的家具搬走
23.是否有WiFi，费用多少，怎么交
24.地板是否发霉、隆起
25.马桶是否破损，是否正常冲水，有没有堵塞
26.清点所有遥控器和钥匙
27.是否可以贴墙纸、粘钩是否能用
28.是否可以换锁
29.签约时每条都看清楚，要求的东西都要写进合同
30.如果签约期间出现违约，违约金多少钱，如何处理，退租需要提前多久
31.是否靠近电梯，楼下晚上没有烧烤摊等夜生活
32.合同里要写的东西合同附加约定一栏
房内物品清单，水电费、物业费，其他收费项目写合同上
房屋中途是否可以转租