没人买402的房子的原因有：第一，采光，通风较差，阴雨天室内需求开灯。
第二，容易受外界噪音影响，如果临街或者楼下商铺这个缺陷就愈加明显。
第三，
梅雨季节、冬天比较阴冷湿润。
第四，蚊虫较多。
第五，视界较差。
选房需要注意的问题有：
第一，现在很多购房者都有这样的误解，以为低层房屋就便宜，低层房屋就一定不好，但事实上，低层比高层会更加便利，包括上下层，当赶时间等不到电梯时，出入就会方便很多，但注意不要选择一二层，因为蚊虫鼠蚁会比较多。
第二，在购房的时候，售楼人员会先推荐好的黄金楼层，价格会比其他楼层高一些，但所谓黄金楼层，其实就是靠中间楼层，以11层楼为例，6至8层就是黄金楼层，居住起来会更舒适，但其实5层、9层、10层也都是可以选择的，入住后，舒适度也差不多，所以黄金楼层对很多刚需族来说，只是增加更多购房压力而已。
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