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按揭买的房子,还没有交钥匙,也没拿到房产证,要怎么卖?
如题所述
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推荐答案 2019-08-06
这种情况我知道:如果你的房子开发商还没有到房管局登记备案,那么直接提出更名要求就可以了;如果已经在房管局备案了也没有关系,先用商品房买卖合同与税费单签合同,所有资料由中介方持有,待房产证出来后在过户。签于时间周期很长,所以不建议试用一次性付款方式,一般是让客户定金下多一点,待出证后递件过户,并与当日补足余款(如是按揭则补足首付)。
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第1个回答 2019-08-22
您的这种性质交易已经算是二手交易啦!如果买方需要按揭的话!必须要有房产证过户!
由于您的房子还没有交房!买房需一次性付款(一、如果算指标房,可以在开放商更名.如果不是!交易只能私下签合同,但多数买房也只付部分款先
无论是那种
风险都很大本回答被提问者采纳
相似回答
我目前
房子还没有交钥匙没
有
房产证,
怎样能卖出去
答:
第一种,就是如果房产证还没有办理的话,
可以在开发商那边采用改底单的方式去操作,卖房子给别人,到开放商那边去改底单
,最后出来的房产证直接就是买家的名字,只是这样的话需要全款购买,当然如果你当初是全款买的话,并且这种操作方式有一定的风险,当然是对于买家说;第二种,就是
直接签订买卖合
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