因为亚钢1号楼盘是产业研发用地的公寓项目，需要以公司名义购买。而且这类产品每年需要支付房产总价千分之8.4的税费。所以很少人会买，为了促进楼盘售卖开发商只能降价处理。所以亚钢1号会比其他楼盘便宜一些。
公寓产品分为三种，纯居住属性的商务公寓，商办两用的商办类公寓，需要支付税费的产业研究公寓。
拓展资料:
1、 亚钢1号
亚钢1号位于深圳市龙岗区平湖，由深圳亚钢工贸有限公司建成，总建筑面积128000，总占地面积20000，共计房屋336户。
2、 楼盘
楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。
3、 房子买一期的还是二期好
一期房子和二期房子各有利弊，可以根据自身条件来选择。买一期的房子便宜一些，二期小区的房价较高，这是因为二期小区的建造时间比一期小区晚。一期小区和二期小区的位置非常近，一期小区周围的配套设施不完善；而二期小区在建成之后可以享受完善的商业圈，居民生活便利。
4、 楼盘是否要综合验收才能交房
是，核查入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调，其次，观察房屋外墙、地面有无异样等。
5、 商品房槽钢层一般在几楼
一般来说第一层就是商品房的槽钢层，也是有可能会是槽钢层的隔层。一定要弄明白槽钢层说得简单一点就是由槽钢搭建出来的，那么商品房第七到第八层是属于脚手架一般来说会设置一层的槽钢。
6、 楼盘的容积率什么意思
容积率直观上的意思就是楼盘项目地上总建筑面积和项目总用地面积之间的比值，比如一个楼盘占地5万方，建面五万方，那么他的容积率就是1，如果建面有10万方，那么容积率就是2。容积率高侧面上代表了房子的建筑面积多，进而代表了住户多，而住户多对于日常生活影响是非常大的，买房的时候容积率是非常值得关注的点。
公寓产品分为三种，纯居住属性的商务公寓，商办两用的商办类公寓，需要支付税费的产业研究公寓。
拓展资料:
1、 亚钢1号
亚钢1号位于深圳市龙岗区平湖，由深圳亚钢工贸有限公司建成，总建筑面积128000，总占地面积20000，共计房屋336户。
2、 楼盘
楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。
3、 房子买一期的还是二期好
一期房子和二期房子各有利弊，可以根据自身条件来选择。买一期的房子便宜一些，二期小区的房价较高，这是因为二期小区的建造时间比一期小区晚。一期小区和二期小区的位置非常近，一期小区周围的配套设施不完善；而二期小区在建成之后可以享受完善的商业圈，居民生活便利。
4、 楼盘是否要综合验收才能交房
是，核查入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调，其次，观察房屋外墙、地面有无异样等。
5、 商品房槽钢层一般在几楼
一般来说第一层就是商品房的槽钢层，也是有可能会是槽钢层的隔层。一定要弄明白槽钢层说得简单一点就是由槽钢搭建出来的，那么商品房第七到第八层是属于脚手架一般来说会设置一层的槽钢。
6、 楼盘的容积率什么意思
容积率直观上的意思就是楼盘项目地上总建筑面积和项目总用地面积之间的比值，比如一个楼盘占地5万方，建面五万方，那么他的容积率就是1，如果建面有10万方，那么容积率就是2。容积率高侧面上代表了房子的建筑面积多，进而代表了住户多，而住户多对于日常生活影响是非常大的，买房的时候容积率是非常值得关注的点。
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第1个回答 2019-08-18
公寓产品分为三种，纯居住属性的商务公寓，商办两用的商办类公寓，需要支付税费的产业研究公寓。亚钢1号这么项目是产业研发用地的公寓项目，需要以公司名义购买。而且这类产品每年需要支付房产总价千分之8.4的税费。所以这一类的公寓项目单价会略低于商务公寓。
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