1、进行房屋的主体拆除。将旧房的墙面、门窗灯进行拆除，重新做好卫生间和厨房的防水工作，在拆除的过程中及时清理产生的垃圾，保持房屋的干净、整洁。2、对房屋结构进行优化。可以根据业主的住房需求对房屋的结构进行改善，除了承重墙不可拆除之外都可以进行改动。3、做好房屋隐蔽工作。对通风设备管道、线路等进行电阻”
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2021-03-06
任何物品随着时间的推移，都会或多或少出现质变、老化、破损等一些无法避免的问题，房子也一样，不管你是用再好的材料，时间久了都会多多少少出现一些问题，比如线路老化、墙体开裂、木制品的发霉等等都会造成生活上的安全隐患。而翻新时老房的一些独特特点给翻新带来了一定难度，下面跟着睿和装饰小编一起来看看老房子怎么翻新以及应该注意什么。
一、老房子怎么翻新？
1、门窗撤换：如果门窗老化的不是很严重，重新刷一遍油漆就行；但是如果家中的门窗老化的比较严重，比如：脱皮、变形等，特别是家中如果有钢制的门窗，可能伤害到人们的身体，而且很难复原，所以通常需要重新置换；老旧式的门锁也应换掉，以便做好防盗。
2、墙面粉刷：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥；旧墙面刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，便于新涂料和墙体粘结；墙面一定要做底漆，否则时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色；墙面的修补最好是整块墙面或是选择较大面积进行修补，可以避免产生色差，修补后的质量也更好。
3、地面撤除：在我们进行砸墙面和地面上的瓷砖时，避免小碎片掉到下水道造成水管堵塞；一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修，一定要注意地板之间的颜色问题，很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突。另外墙面和地面上撤除的时候，千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。
4、水电线路撤除：水路电路在经过长时间的使用，有的地方已经有老化和腐蚀的情况出现。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管，一定要选择全部更换掉；如果原先的电线都是铝线，要全部换成铜线；对于比较大件的电器，在进行安装的时候一定要设置单独的跑线；在进行撤除水电路工程的时候，一定要记得封闭水电闸。
5、老旧家私置换：基本的装修都完成后，新选购的家私就可以入场啦，家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。
二、老房子翻新应该注意什么？
1、水电路改造是旧房改造最复杂、最重要的项目。改造之前，要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化。因为多数老房的水路使用的是镀锌铁管和铝塑管。镀锌铁管容易腐蚀，不要以为外部看起来没问题就不换了，建议翻新时水电一定要改造。
2、老房的墙面是改造翻新项目中，改造最多的，也是最容易出现问题的。有些业主感觉墙面没什么问题，直接刷漆就行了，其实远远那么简单。墙面刷新，必须要验明墙面是否出现开裂、空鼓、发霉、粉化等现象，如果出现上述问题，必须要全部铲除，再重新刷漆。
3、现在的居家生活中，电器占据的比例越来越大，对插座的需求也在逐渐增加，以前的插座及总开关已经很难满足目前电器的需求了。有的业主以为直接加个插排就行了，这种做法其实更容易带来安全隐患，比如厨房，卫生间这些用电量大的空间必须走单独电路回路，增加线径以满足更多家用电器的需求。
4、局部翻新比整体翻新还要麻烦还要费劲。在已有“障碍物”的空间中施工，会存在很大的难度，而且还要保护其他区域的家具，局部翻新会造成连锁反应。像改造卫生间，原防水层可能会被破坏重新做，卫生间的其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。因此，需要找专业人员进行翻新。
希望小编的回答对你有所帮助。
一、老房子怎么翻新？
1、门窗撤换：如果门窗老化的不是很严重，重新刷一遍油漆就行；但是如果家中的门窗老化的比较严重，比如：脱皮、变形等，特别是家中如果有钢制的门窗，可能伤害到人们的身体，而且很难复原，所以通常需要重新置换；老旧式的门锁也应换掉，以便做好防盗。
2、墙面粉刷：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥；旧墙面刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，便于新涂料和墙体粘结；墙面一定要做底漆，否则时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色；墙面的修补最好是整块墙面或是选择较大面积进行修补，可以避免产生色差，修补后的质量也更好。
3、地面撤除：在我们进行砸墙面和地面上的瓷砖时，避免小碎片掉到下水道造成水管堵塞；一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修，一定要注意地板之间的颜色问题，很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突。另外墙面和地面上撤除的时候，千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。
4、水电线路撤除：水路电路在经过长时间的使用，有的地方已经有老化和腐蚀的情况出现。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管，一定要选择全部更换掉；如果原先的电线都是铝线，要全部换成铜线；对于比较大件的电器，在进行安装的时候一定要设置单独的跑线；在进行撤除水电路工程的时候，一定要记得封闭水电闸。
5、老旧家私置换：基本的装修都完成后，新选购的家私就可以入场啦，家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。
二、老房子翻新应该注意什么？
1、水电路改造是旧房改造最复杂、最重要的项目。改造之前，要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化。因为多数老房的水路使用的是镀锌铁管和铝塑管。镀锌铁管容易腐蚀，不要以为外部看起来没问题就不换了，建议翻新时水电一定要改造。
2、老房的墙面是改造翻新项目中，改造最多的，也是最容易出现问题的。有些业主感觉墙面没什么问题，直接刷漆就行了，其实远远那么简单。墙面刷新，必须要验明墙面是否出现开裂、空鼓、发霉、粉化等现象，如果出现上述问题，必须要全部铲除，再重新刷漆。
3、现在的居家生活中，电器占据的比例越来越大，对插座的需求也在逐渐增加，以前的插座及总开关已经很难满足目前电器的需求了。有的业主以为直接加个插排就行了，这种做法其实更容易带来安全隐患，比如厨房，卫生间这些用电量大的空间必须走单独电路回路，增加线径以满足更多家用电器的需求。
4、局部翻新比整体翻新还要麻烦还要费劲。在已有“障碍物”的空间中施工，会存在很大的难度，而且还要保护其他区域的家具，局部翻新会造成连锁反应。像改造卫生间，原防水层可能会被破坏重新做，卫生间的其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。因此，需要找专业人员进行翻新。
希望小编的回答对你有所帮助。
第2个回答 2021-12-12
房子住的时间长了，美观度也会大不如新房，早前上墙的乳胶漆和墙纸也老化到该翻新的时候了，不少旧房的墙壁都出现发霉、发黄，脱落等现象，不仅会影响到日常生活，还有可能引发安全问题。
旧房翻新，涉及到的问题远远比毛胚房多得多，很多人也说旧房翻新的费用比毛胚房装修还多，那么今天我们就一起来聊聊旧房翻新的那些事，看看哪些需要划重点做笔记。
一、判断情况
旧房翻新主要分为两种情况，一种是买二手房，不满意装修，想要重新装修或者改造；另一种就是老房翻新，由于年代久远，原本的装修老旧甚至存在安全隐患，需要重新装修。
如果是局部改造，可以根据生活习惯和自身审美为依据，改造成适合自己，并且自己喜欢的装修风格。如果隐蔽工程存在问题，那么基本是全部拆除没跑了，然后重新装修。
二、预算控制
老房翻新，毫无疑问会多出一笔拆除一笔装修的费用~所以在装修前，我们得做好预算。
基础工程：对于老房翻新而言，水电基础装修可谓是重中之重！
如果有老化现象就得及时更换高品质材料。除此之外，老房的墙面、吊顶、防水、下水等基础工程也要重视。
软装方面：很多旧家具，咱们可以重新包装一下，让其发挥更大的作用~
如果家里需要增加收纳空间，不妨试试嵌入式定制墙柜。
三、注意安全
承重墙：承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，其完整性影响整幢楼的稳定性，拆除承重墙会带来极大的安全隐患。所以，这个千万不能随意拆改！
警惕电路：电路老化安全隐患高，我们得提高警惕。以前的电路设计以及电线负荷，已经达不到现在家用电器所需要的，所以更换是必须的。
水路老化：老房子的水管大多是铸铁管和镀锌管，很容易发生生锈、漏水、爆裂的情况。其次是水路的设计，因为需要安装很多现代化设备，并且厨卫空间也重新规划，所以水路也要重新布局。
需要注意的是，水管走向应该避开电线管，以免发生漏水时触到电路，引起危险。
很多家庭因为在老房翻新改造期间都是租房子，所以为了节省租房费用，翻新完之后就迫不及待进行入住。
但这时房子中的甲醛、苯都有害物质浓度比较高，会对人体健康造成不良影响，所以除了选择环保材料之外，通风也一定要特别注意。
旧房翻新时常常会遇到墙面开裂、空鼓、起皮等现象，如果直接在墙面上施工硅藻泥，一旦底层老化的墙面发生剥落，便会导致硅藻泥随之脱落。因此在旧房施工硅藻泥前，一定要清理并修补墙面。老墙底层要铲掉重新批腻子，如果墙面有开裂的现象可以用石膏和网格布稍微填补下，确保墙面符合硅藻泥施工标准后再进行施工。
墙面施工前，专业的硅藻泥施工师傅会对现场的门窗、家具、地板及未施工的墙面等一切非施工现场区域做好覆盖及其他充分的保护，保障施工现场整洁有序。
施工过程中要保证墙面平整，单色弹涂点大小、密度均匀，无色差，无刀痕，弹涂点覆盖墙面百分之八十以上，其他工艺也要严格按照工艺标准完成。
由于旧房改造往往不会彻底改变装修风格，所以在选择硅藻泥墙面工艺、花色、种类时，不仅需要考虑个人喜好，也要考虑到居室的整体效果。
旧房翻新，涉及到的问题远远比毛胚房多得多，很多人也说旧房翻新的费用比毛胚房装修还多，那么今天我们就一起来聊聊旧房翻新的那些事，看看哪些需要划重点做笔记。
一、判断情况
旧房翻新主要分为两种情况，一种是买二手房，不满意装修，想要重新装修或者改造；另一种就是老房翻新，由于年代久远，原本的装修老旧甚至存在安全隐患，需要重新装修。
如果是局部改造，可以根据生活习惯和自身审美为依据，改造成适合自己，并且自己喜欢的装修风格。如果隐蔽工程存在问题，那么基本是全部拆除没跑了，然后重新装修。
二、预算控制
老房翻新，毫无疑问会多出一笔拆除一笔装修的费用~所以在装修前，我们得做好预算。
基础工程：对于老房翻新而言，水电基础装修可谓是重中之重！
如果有老化现象就得及时更换高品质材料。除此之外，老房的墙面、吊顶、防水、下水等基础工程也要重视。
软装方面：很多旧家具，咱们可以重新包装一下，让其发挥更大的作用~
如果家里需要增加收纳空间，不妨试试嵌入式定制墙柜。
三、注意安全
承重墙：承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，其完整性影响整幢楼的稳定性，拆除承重墙会带来极大的安全隐患。所以，这个千万不能随意拆改！
警惕电路：电路老化安全隐患高，我们得提高警惕。以前的电路设计以及电线负荷，已经达不到现在家用电器所需要的，所以更换是必须的。
水路老化：老房子的水管大多是铸铁管和镀锌管，很容易发生生锈、漏水、爆裂的情况。其次是水路的设计，因为需要安装很多现代化设备，并且厨卫空间也重新规划，所以水路也要重新布局。
需要注意的是，水管走向应该避开电线管，以免发生漏水时触到电路，引起危险。
很多家庭因为在老房翻新改造期间都是租房子，所以为了节省租房费用，翻新完之后就迫不及待进行入住。
但这时房子中的甲醛、苯都有害物质浓度比较高，会对人体健康造成不良影响，所以除了选择环保材料之外，通风也一定要特别注意。
旧房翻新时常常会遇到墙面开裂、空鼓、起皮等现象，如果直接在墙面上施工硅藻泥，一旦底层老化的墙面发生剥落，便会导致硅藻泥随之脱落。因此在旧房施工硅藻泥前，一定要清理并修补墙面。老墙底层要铲掉重新批腻子，如果墙面有开裂的现象可以用石膏和网格布稍微填补下，确保墙面符合硅藻泥施工标准后再进行施工。
墙面施工前，专业的硅藻泥施工师傅会对现场的门窗、家具、地板及未施工的墙面等一切非施工现场区域做好覆盖及其他充分的保护，保障施工现场整洁有序。
施工过程中要保证墙面平整，单色弹涂点大小、密度均匀，无色差，无刀痕，弹涂点覆盖墙面百分之八十以上，其他工艺也要严格按照工艺标准完成。
由于旧房改造往往不会彻底改变装修风格，所以在选择硅藻泥墙面工艺、花色、种类时，不仅需要考虑个人喜好，也要考虑到居室的整体效果。
第3个回答 2020-10-07
1、重新使用涂料将房子重刷新一遍：使用涂料时最为简单的一种房屋翻新工作，人们可以通过购买乳胶漆或者其他的漆类产品对房子进行翻新一遍。对墙面上下部与顶面、地面相接的地方分别用石膏线、踢脚线的等收口装饰。这些工作做完之后，可以选择一些画框或者其他的装饰品对房子进行一番装饰，进而让房子变的焕然一新。
2、使用壁纸铺贴的方式对墙面进行翻新处理：壁纸是一种非常好的翻新处理方式，而且样式也非常的多，人们可以根据自己的喜好，选择适合的壁纸，对房子进行翻新工作。在铺贴壁纸的时候，需要做好的工作就是：先对墙面进行预处理工作，建议先涂抹基膜，之后再根据壁纸铺贴的方式，将壁纸铺贴在墙壁之上。
3、除了上面的两种方法之外，还可以通过手绘墙面的方式对房子进行翻新处理。但是需要注意的是：想要通过手绘画翻新房子，就要选择专业的技术人员来完成这一工作。手绘墙面的时候，需要先用铅笔在墙上画出草图，然后对草图进行美化，之后就是进行墙绘上色的工作了，但是需要注意的是，上色所用的颜料需要时专业的美工颜料，以免出现掉色的情况。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》详情
2、使用壁纸铺贴的方式对墙面进行翻新处理：壁纸是一种非常好的翻新处理方式，而且样式也非常的多，人们可以根据自己的喜好，选择适合的壁纸，对房子进行翻新工作。在铺贴壁纸的时候，需要做好的工作就是：先对墙面进行预处理工作，建议先涂抹基膜，之后再根据壁纸铺贴的方式，将壁纸铺贴在墙壁之上。
3、除了上面的两种方法之外，还可以通过手绘墙面的方式对房子进行翻新处理。但是需要注意的是：想要通过手绘画翻新房子，就要选择专业的技术人员来完成这一工作。手绘墙面的时候，需要先用铅笔在墙上画出草图，然后对草图进行美化，之后就是进行墙绘上色的工作了，但是需要注意的是，上色所用的颜料需要时专业的美工颜料，以免出现掉色的情况。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》详情
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第4个回答 2021-01-23
1.拆旧和建新
旧房改造很多情况下都会涉及到墙体的打拆和重建，这也是旧房改造比新房装修价格稍高的重要因素。 房屋内的地板、地砖或者墙体的拆改，通常会占据不小的开支，它包含的工程项目有地面拆除、瓷砖拆除、墙面处理、墙地砖的铺贴等。像厨卫改造就需要将原有的墙地砖打拆，重做防水，然后再铺设新的。
2.水电改造
旧房改造中水电工程是重中之重，指的就是水管、电线等有关的整改。年头久了水电线路难免会老化，同时老的电线还可能不符合现代电器需要，造成电荷过重还会引发火灾！
房龄过长，水、电等线路应该全部换掉。电路如果只是部分整改，新添的电路、插座都要单独走线，不能接在原来的上面，不然容易造成单个电路负荷过大引起短路。
除了电路老旧，不合理的管线要及时改善，如今家电种类众多，旧式电路弊端多，记得及时整改完善。
3.墙面翻新
旧房的墙面通常会出现开裂、掉皮、泛碱等现象，因此墙面的翻新工作可以说是最常见的旧房改造项目。
墙面的处理将旧墙进行铲除，做好基层处理，再进行墙面的刷新或者墙纸的铺贴。
墙面的修补是整块墙面进行，或是尽可能地选择较大面积进行修补，因为局部修补容易产生色差，达不到理想效果，修补后的质量也难以保证。
4.门窗撤换
门窗老化是旧房子最常见的一个问题，门窗不仅是家中门面，也是防盗安全的一大保障。随着时间的流逝，窗户的气密性、水密性以及防盗性都会严重退化。
因此，把老房的门窗更换为更结实耐用的款式是必不可少的工程。当然如果门窗材质兼坚固也是你喜欢的款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但一旦才有以下问题，就要考虑拆除重做：看门窗是否变形、起皮甚至开裂，如果就说明材质本身出现问题，那就一定要换新的了。
旧房改造很多情况下都会涉及到墙体的打拆和重建，这也是旧房改造比新房装修价格稍高的重要因素。 房屋内的地板、地砖或者墙体的拆改，通常会占据不小的开支，它包含的工程项目有地面拆除、瓷砖拆除、墙面处理、墙地砖的铺贴等。像厨卫改造就需要将原有的墙地砖打拆，重做防水，然后再铺设新的。
2.水电改造
旧房改造中水电工程是重中之重，指的就是水管、电线等有关的整改。年头久了水电线路难免会老化，同时老的电线还可能不符合现代电器需要，造成电荷过重还会引发火灾！
房龄过长，水、电等线路应该全部换掉。电路如果只是部分整改，新添的电路、插座都要单独走线，不能接在原来的上面，不然容易造成单个电路负荷过大引起短路。
除了电路老旧，不合理的管线要及时改善，如今家电种类众多，旧式电路弊端多，记得及时整改完善。
3.墙面翻新
旧房的墙面通常会出现开裂、掉皮、泛碱等现象，因此墙面的翻新工作可以说是最常见的旧房改造项目。
墙面的处理将旧墙进行铲除，做好基层处理，再进行墙面的刷新或者墙纸的铺贴。
墙面的修补是整块墙面进行，或是尽可能地选择较大面积进行修补，因为局部修补容易产生色差，达不到理想效果，修补后的质量也难以保证。
4.门窗撤换
门窗老化是旧房子最常见的一个问题，门窗不仅是家中门面，也是防盗安全的一大保障。随着时间的流逝，窗户的气密性、水密性以及防盗性都会严重退化。
因此，把老房的门窗更换为更结实耐用的款式是必不可少的工程。当然如果门窗材质兼坚固也是你喜欢的款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但一旦才有以下问题，就要考虑拆除重做：看门窗是否变形、起皮甚至开裂，如果就说明材质本身出现问题，那就一定要换新的了。