第1个回答 2020-09-02
你这个问题的所罗列的条件不具备回答你给出的问题。建筑的排布方案需要地块所处城市、地块的大小、走向、标高等信息，其核心是为考虑各地日照条件对建筑布局的影响；
就目前给出的数据来看，2.3容积率合计总建筑面积为134507平；
商业面积最大可做到9415平方，住宅面积为：125091平方；
30%建密其建筑的最大基底面积为17544平；
多层建筑最高6层；人防面积一般建于地下室，可以不予考虑；
通过计算所得，如果项目整体为多层，则无法满足排布条件，一定需要有部分小高层消化掉部分建筑面积。
给一个理想化的答案，作为参考，每一栋多层单层面积为600~800平，考虑部分沿街多层一楼设置底商，大致的总建筑数量在20栋左右，其项目地块北侧部分楼栋需要调整为小高层以消化多余的建筑面积。