二押贷款逾期了会直接拍卖吗

Question

如题所述

Answer 1

不会，但是被列入失信名单就不一定了，具体看合同约定。担保法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。是有可能会被拍卖的，建议尽快还款。
而且第一次没有按时还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息续三次未还款就会被银行经理催款逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，会对借款人进行起诉，然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款，整个过程一般在三个月左右。
1.不是说借款人会在一天之后卖掉房子，而是要看具体情况。一般来说，如果借款人只是短期逾期，事后及时还清欠款，房地产不会拍卖，但个人信用报告之上会有逾期还款记录果借款人长期不付款，银行会先催收，再发出信用证经理要求收款。这时，如果你还了欠款，房地产就不会被拍卖出售果借款人恶意欠债，经多次催收仍不偿还，银行可以拍卖你的房产。拍卖所得应当先用于偿还贷款本息。
2.如果在还款过程之中确实遇到困难，千万不能采用拖字诀，这是最坏的方式。正确的方法是提前向银行打个招呼，看看能否申请延期。事实上，大多数银行都有相应的应对措施。如果通过调查确认借款人确实存在资金暂时短缺的情况，可以约定宽限期，一般不会进行信用调查，也不会产生罚息。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
《民法典》第四百一十条_袢瞬宦男械狡谡窕蛘叻⑸笔氯嗽级ǖ氖迪值盅喝ǖ那樾危盅喝ㄈ丝梢杂氲盅喝诵橐缘盅翰撇奂刍蛘咭耘穆簟⒈渎舾玫盅翰撇玫募劭钣畔仁艹ァP樗鸷ζ渌ㄈ死娴模渌ㄈ丝梢郧肭笕嗣穹ㄔ撼废眯椤

Answer 2

1、二押贷款逾期后，银行或贷款机构通常不会立即采取拍卖抵押物的措施。首先，他们会尝试通过电话、短信或邮件等方式联系借款人，进行催收和沟通。
2、如果借款人在逾期后的宽限期内仍未偿还欠款，贷款机构可能会采取法律途径，包括但不限于诉讼、仲裁等手段，以追回欠款。
3、在法律程序中，如果法院判决支持贷款机构的请求，且借款人仍无法偿还债务，贷款机构可能会申请法院对抵押物进行拍卖，以偿还债务。
4、拍卖抵押物是贷款机构在债务追讨过程中的最后手段，通常在此之前，他们会尝试多种方式与借款人协商解决。
扩展资料：
- 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的相关规定，贷款逾期后的法律程序和抵押物处理有明确的法律依据。
- 贷款逾期对借款人的信用记录有严重影响，可能导致个人信用评分下降，影响日后的贷款申请和信用卡办理。
- 各贷款机构的催收流程和政策可能有所不同，具体情况需要参照贷款合同或咨询相关机构。