买卖双方需要交的费用是这些，希望有需要的用户可以参考：
买房人应缴纳税费：
契税：房款的4%。
房屋登记费：550元/本
印花税：房屋成交价的0.05%。（万分之五）
卖方支付的税费：（卖家出售的时候，商铺无论年限，都需要交纳以下几种税费）
印花税：房屋成交价的0.05%（万分之五）
土地增值税：
第一种情况：可提供上手发票的，土地增值税={转让收入－上手发票价(每年加计5%)－有关税金}×适用税率.
第二种情况:不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入－重置指导价)×适用税率(30%－60%)
3.个人所得税:据实征收为(转让收入－房产原值－合理费用)×20%。
（如房屋原产权人不是个人，在公司名下，不征收个人所得税，征收企业所得税）
4.增值税及附加税
第一种情况：可提供上手发票的，为（转让收入－上手发票价）×5%。
第二种情况：不能提供上手发票的，为转让收入×5%。
附加税：增值税×12%。（附加税的构成：教育附加税、地方教育附加税、城市建设附加税）。
本回答被网友采纳增值税17%(新政策已改16%)，印花税(也就是合同税)0.05%。
增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。 增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。也就是买卖合同签订的实际交易金额要交印花税，注意不是合同上的金额，而是实际交易金额。
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