①卖房子，首先要议价，既然是买卖，只要是有人想买，就一定会涉及到杀价这一项。
②之后是付定金，如果购房者相中的房子，就需要付一些定金。商品交易中买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回，若买家不履行合同，无权要求返还定金。开发商不履行合同的应双倍返还定金。
③接着是签约，交付定金之后一星期左右，买方必须准备印章，身份证，定金收据，然后和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖销售，并付签约款。
④接着是用印试签约后7到10天，买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用的法律效力，签约完30日内去缴税，然后过户，最后付尾款，通常是向银行贷款来支付较后的尾款，也可用银行直接交贷款，拨入卖方的账户并完成过户交房屋手续。
点击查看：卖房子的流程有哪些