设施用地属于什么地类

Question

如题所述

Answer 1

根据现代农业生产特点，从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发；将设施农用地具体划分为生产设施用地和附属设施用地。
（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。
包括：
1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等；
2、规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；
3、水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；
4、育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。
（二）附属设施用地是指农业项目区域内，直接辅助农产品生产的设施用地。
1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地；
2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地，生物质（有机）肥料生产设施用地；
3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地，符合“农村道路”规定的场内道路等用地。
工业用地和公共设施用地有哪些区别？
1、地价不同
前者的地价一般都会比较低廉一些，而后者的地价相对来说会更高一些。
2、使用年限不同
前者的房屋使用年限一般只有三十年，后者的房屋使用年限一般只有四十年。
3、区位不同
前者一般都是位于郊区或者是距离郊区较近的地区，而后者一般都是位于市区里面。
4、用途不同
前者只能用于建造厂房、车间、作坊等，而后者不仅可以用于建造公共设施，还可以用于建造体育中心、电影院、邮局、学校、公共广场、文化中心等等。
综上所述，一般都是属于建设用地，这类用地只能用于建造可以为居民提供良好服务或者是被居民所使用的公共设施，例如:文化中心、体育中心、学校、居委会、派出所、邮局等等。
【法律依据】：
《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》
第一条
合理确定附属设施用地。附属设施用地是指直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地。包括：
1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地；
2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地，生物质（有机）肥料生产设施用地；
3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地，符合“农村道路”规定的场内道路等用地。