半年以上不居住物业费怎么交

Question

如题所述

Answer 1

房屋每年没有居住，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。
各个地区之间的规定不尽相同，具体地区的政策为准。但是即使不居住的房屋，也是需要缴纳物业费的，只是可以相对减少缴纳物业费。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
可以采取以下几种方式：
1、直接与物业管理公司联系：您可以联系小区的物业管理公司，向他们说明您的情况，并咨询他们关于半年以上不居住的物业费如何缴纳的具体办法。他们可能会要求您提供相关证明材料，如租赁合同、工作证明等。
2、委托他人代缴：如果您有亲友或其他可靠的人在小区内居住，您可以委托他们代为缴纳物业费。在办理委托代缴手续时，您需要提供相关的委托书和授权证明，确保代缴的合法性和有效性。
3、预付物业费：有些小区允许业主提前预付物业费。您可以向物业管理公司咨询是否可以提前缴纳半年或一年的物业费，以确保您不居住期间的费用得到妥善解决。
需要注意的是，不论您采取何种方式，务必保留好相关的缴费证明和交易记录，以便日后可能出现的纠纷或争议时提供证据支持。
综上所述，半年以上不居住的情况下，您仍然需要支付物业费。通过与物业管理公司联系、委托他人代缴或者提前预付费用等方式，您可以解决半年以上不居住物业费的缴纳问题。如有任何进一步的问题，请随时向我提问。
【法律依据】：
《物业管理条例》
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。