一、大连住房公积金贷款的流程
（1）申请人本人持购房资料（商品房买卖合同、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订借款合同、押合同；（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取房屋他项权证；（5）借款人持房屋他项权证原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具放款通知书；（6）借款人持房屋他项权证原件及复印件一份、放款通知书到委托银行办理贷款发放手续。
二、手机公积金app怎么用余额提前还贷？
这样还贷，步骤如下（河北省为例）:
首先扫描二维码或微信搜索公众号，并关注，并根据提示安装“省直公积金”APP。或登录本地省直住房资金管理中心，再点击“手机APP”扫描安装。
第一步：在“首页”，点击“网上办事”。
第二步：在“还款”栏目，点击“提前还款”。
第三步：确认还款信息，点击“下一步”。
第四步：根据自身需求，选择“提前还款”。
第五步：输入“还款金额”，点击“提交”。
最后已完成“提前还款”操作。
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三、大连市个人住房公积金贷款最长可贷多少年
那目前您已经缴纳公积金多久了呢？这样才能准确计算，至于最长多少年需要根据您购买的房屋是一手房还是二手房呢？一般来说二手房时间要短些。同时公积金贷款额度和年限如下计算：可贷额度=公积金月缴额×30×贷款年限，并不能超过其房价的70%。一手房（含次新房）贷贷款最长15年。同时，款人到单位交存住房公积金心提出申请，介绍本人情况、领文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调填写有关贷款合同。调查内有保证的人，保证人是否具有保证资格等。4）经受银行调查合格，受托行分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。7）借款人按照规定的方式按时归还借款。8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关)参考资料：http://apps.hi.baidu.com/share/detail/37295900
四、大连商业贷款转公积金贷款的条件及办理流程
转住房公积金贷款（简称商转公贷款）是指已办理商业贷款（或组合贷款）的借款人申请将原商业贷款（或商业贷款部分）转为个人住房公积金贷款。大连商转公有4种办理模式，办理前，还需要满足相关条件才行。
公积金贷款年利率6－30年为3.25％，较同期商业住房贷款基准利率（4.9％）优惠了33.67％。大连自2009年创新开展转住房公积金贷款业务以来，为使广大缴存职工更多地享受到公积金贷款的低利率优惠，先后推出了商转公贷款的四种办理模式，满足各种商转公贷款需求。
转住房公积金贷款（简称商转公贷款）是指已办理商业贷款（或组合贷款）的借款人申请将原商业贷款（或商业贷款部分）转为个人住房公积金贷款。大连商转公有4种办理模式，办理前，还需要满足相关条件才行。
一、商转公四种办理模式介绍
1、先抵后贷
是指借款人以自有、共有或第三者所有的产权住房（产权证已办结）作为抵押担保，经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款，用于偿还原商贷（原贷款必须是纯商业贷款）。
2、先还后贷
是指经中心审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋用于商转公贷款抵押担保，经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款。
3、顺位抵押
是指在借款人不结清商业贷款，且抵押权人仍为商业银行的情况下，银行同意顺位增加中心为该房屋第二抵押权人，中心据此发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款，还清后解除原商业贷款抵押。
4、阶段性担保
是指借款人申请经中心招标选定的有资质的担保公司提供阶段性担保，经中心审批同意后，发放住房公积金贷款用于偿还原商贷并解除商业贷款抵押后，再设定中心为该房屋的抵押权人。
二、商转公贷款要满足哪些条件？
商转公贷款的缴存职工在满足公积金贷款的一般性条件外，还需要满足以下条件
①贷款所购房屋产权证已办妥。
②原商业贷款银行同意提前全部还款。
③若转贷额度不足以还清原商贷，则借款人还必须有充足的差额资金一并用于还清原商贷。
④贷款额度除一般要求外，还不得超过原商贷余额，也不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值及抵押房屋评估价值中较低者的60％。
⑤贷款年限除一般要求外，贷款年限与房龄之和小于40年。
三、办理的流程
①借款人应先确认贷款所购房屋产权证已出证，且商业银行同意办理提前全部还款业务。
②根据自有资金的情况、可提供的抵押物情况等选择适合的商转公贷款办理模式。
③对提供的抵押物进行评估（组合贷款不需要评估）。
④到公积金中心办事处申请商转公贷款。
⑤根据所选择的办理方式办理商转公贷款。