一、买房子交全款后什么时候可以拿钥匙？
你好，感谢邀请。
一般来说，买房只要在双方都签订买卖合同后，办完过户流程，付完全款后，或贷款买房的给完首付了，并且银行的同意贷款通知书下来了，就可以拿到钥匙了。并不需要等到过户完毕和新房产证办下来才能拿到钥匙。具体情况是这样子的：
一般买房的流程就是看中房子，跟中介或业主谈好价格了，然后就会签订房屋买卖合同，明确买卖双方的责任，签完合同了就要付定金了，这时有的中介会让业主交中介费，有的会在办理完才付。然后中介就会预约登记过户，由买卖双方带好证件身份证，结婚证，房产证等资料去办理过户，过户受理好，回执出来了，就可以付款，全款买的付全款，贷款买的付首付，然后业主就会把钥匙给到买方，让买方可以提前拿到钥匙，对房屋进行装修，翻新，或出租收益。
并不需要等到房子过户完毕业主才给钥匙的，只要交了全款或首付（银行同意贷款），保证业主的资金到位，双方已递件办理房产转移登记的，在这种情况下，买方就能拿到房屋钥匙。剩下的，就只是等出新证，和银行放款了，这个时间是不影响买方拿钥匙的，业主也理应这个时候给钥匙对方，好让买方可以提早对房屋进行装修整理等。
希望我的回答能帮到你。二、现在买房子可以全额贷款吗
那你得拿你现在的房子去作抵押，然后办理抵押贷款，这是一种可行的方法。具体你可以到银行咨询一下你们当地的情况。
三、可以全额贷款买房吗
【算一算你家装修要花多少钱】可以全额贷款买房吗不能全额贷款买房，根据当前国家购房政策，现在买房都需要购房者支付30%的首付，剩余的房款再向银行贷款，银行这样做也是为了降低风险。而开发商会提出零首付政策，也就是说购房者可以不用支付首付款，开发商先垫付，在一年或几个月的时间内还完首付款。贷款买房要注意什么1、最好量力而行买房需要花费很多本钱，所以买房一定要量力而行，要考虑清楚买多大的房子，买多少价格的房子，千万别为了买房，给自己生活带来太大的压力。2、优先考虑公积金贷款如今，房价在不断上涨，房贷利率也一直上调，所以对于购房者来说，买房压力越来越大。因此，小编建议购房者在贷款时可以考虑用公积金贷款，这样可以减少利息。不过，在使用公积金贷款前，要先了解清楚该楼盘是否能够用公积金贷款，避免产生麻烦。3、提前准备申贷资料申请贷款时，贷款人需要准备很多的材料，很多人都因为材料问题导致贷款下不来。所以，购房者应提前向贷款银行了解房贷申请事宜，提前准备好申贷资料，避免给贷款造成麻烦。4、没钱还贷时向银行求助贷款时间一般都在15-20年，所以还贷的时间非常漫长，所以在漫长的还贷过程中要是出现资金不够还款的时候，不妨向银行求助，申请延迟还款，银行也许会通过你的申请，延迟还款期限。5、保持个人征信良好现在银行贷款都比较严格，贷款时首先要考察的就是个人征信问题，一定要保证自己的征信良好。如果贷款者的征信有瑕疵，银行将会拒绝购房者贷款，就算同意贷款，也会提高贷款利率和首付比例。【输入面积，免费获取装修报价】
四、买老房子可以全额贷款
办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银异，具体以当地银行申请条件
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第
6、开立银行个人结算账户，并且同意银扣收贷款本息；
7、房上市交易的条件；
8、房产可任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。